청년전용 보증부월세대출, 국민은행의 든든한 지원군

청년전용 보증부월세대출, 국민은행의 든든한 지원군

무주택 청년들에게는 집을 구하는 일이 언제나 쉽지 않아요. 하지만 청년전용 보증부월세대출을 통해 그 고민을 덜 수 있는 길이 열렸습니다. 이번 포스팅에서는 국민은행의 청년전용 보증부월세대출 상품에 대해 자세히 알아보도록 할게요. 집을 처음 구하는 일이 낯설고 부담스럽게 느껴진다면, 이 정보가 큰 도움이 될 것입니다.

청년전용 보증부월세대출이란?

국민은행의 청년전용 보증부월세대출은 무주택 청년가구를 위해 마련된 지원 상품으로, 주택임대차계약을 체결한 청년들에게 임차보증금과 월세자금을 지원하는 대출입니다. 이 대출은 무주택 청년가구가 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거환경을 마련하는 데 큰 도움이 됩니다.

대출 금액 및 조건

대출 가능한 금액은 다음과 같습니다:

구분	대출 금액
임차보증금 대출	최대 4.500만원 (임차보증금의 70% 이내)
월세금 대출	최대 1.200만원 (월 50만원, 24개월 기준)
합계	5.200만원 이내 (임차보증금의 80% 이내)

대출 신청 자격

대출을 신청하려면 다음의 자격 요건을 충족해야 합니다:

• 만 34세 이하의 단독세대주 또는 단독세대주 예정자
• 무주택인 고객
• 연소득 5천만원 이하 (부부합산 기준)
• 합산 순자산가액이 소득 3분위 전체가구 평균값 이하 (2023년 기준 3억 4천 5백만원)

주택임대차계약을 체결할 때는 부동산 중개업소를 통해 임차보증금 6천 5백만원 이하, 월세금 70만원 이하의 계약을 해야 하며, 임차보증금의 5% 이상을 선지급해야 합니다. 주의할 점은 임대인이 개인이어야 하며, 외국인인 경우는 대출이 불가하다는 것입니다.

대출 기간 및 상환 방식

대출의 기간은 2년 1개월이내에서 임대차계약 만기일 후 1개월 경과 해당일까지 가능합니다. 이 대출은 4회 연장 가능하며, 최장 10년 5개월까지 사용할 수 있습니다. 미성년 자녀가 있는 가구는 최대 5회 추가 연장이 가능합니다.

대출 상환은 일시상환 방식으로, 대출기간 중에는 이자만 납부하고, 만료일에 원금을 전액 상환하면 됩니다. 기한 연장을 원할 경우, 최초 취급된 대출금의 10% 이상 상환하거나 미상환 시 연 0.1%p 금리가 가산됩니다.

이자 계산 방법

이자는 다음의 공식으로 계산합니다:


이자 = 원금 × 소정 이자율 × 기간 / 365


이때, 일 단위는 365(윤년은 366), 월 단위는 12로 나누어 계산해야 합니다. 상환 시 기한에 따라 다양한 방식(일시상환, 원리금균등분할 등)을 선택할 수 있습니다.

대출 신청 시기

청년전용 보증부월세대출 신청은 신규계약의 경우 주택임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 해야 하며, 증액갱신계약은 갱신계약일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

마무리

이처럼 국민은행의 청년전용 보증부월세대출은 무주택 청년들에게 든든한 지원군이 되어줄 수 있는 상품입니다. 대출 조건이 생각보다 많지만, 이러한 지원을 통해 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있다면 큰 도움이 될 거예요.

여러분도 집을 구하는 데 있어 이 정보를 최대한 활용해보세요. 더 궁금한 사항이나 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 댓글로 남겨주세요! 모두가 원하는 안정적인 집을 찾을 수 있길 바랍니다. 🏡💕

기억해두세요! 무주택 청년들에게 정말 큰 도움이 될 대출 상품이니, 놓치지 마시길 바랍니다!